□ 本文发布于
2008-11-27 10:45:11
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陆家嘴将现摩天楼“品”字阵 国内第一高楼“上海中心”开工
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本报记者 徐敏
632米，我国摩天楼的高度将再次被刷新。11月29日，位于上海浦东陆家嘴Z3地块的“上海中心”正式开工，建成后它将跃居成为中国第一高楼。
在日前召开的上海市政府新闻通气会上，面对这一总高度632米、主体建筑高度580米，共121层、总建筑面积57.6万平方米的“庞然大物”，建设方与设计方却纷纷强调，“上海中心”不只是追求高度，它更融入了众多创新元素。
双“绿”认证
以“可持续发展”为设计理念的“上海中心”，力求把对环境的影响降到最低，达到保护自然生态环境、改善区域城市环境、营造健康室内环境的建筑目标。该项目以中国绿色建筑和美国LEED绿色建筑认证体系为目标，力争成为中国第一座得到“双认证”的绿色超高层建筑。
针对超高层建筑的设计、建设和运营特点，“上海中心”通过可持续场地规划、综合节能和新能源利用、节水和雨污水回用、节材与材料利用和最低室内空气污染物控制等绿色建筑系统解决方案的实施，实现建筑在全寿命周期中的高效运行，将成为全国乃至世界上人口密集超大城市建设超高层绿色建筑的典范。主要的技术指标包括：室内环境达标率100%；综合节能率大于60%；有效利用建筑雨污水资源，实现非传统水源利用率不低于40%；可再循环材料利用率超过10%；实现绿色施工；实现建筑节能减排目标。据悉，目前已落实了建筑群风环境CFD模拟评价技术、地下空间综合利用技术、简直于综合节能模拟优化技术等14项技术。
此外，“上海中心”的造型也极大程度地满足了节能的需要。它摆脱了高层建筑传统的外部结构框架，
（下转第2版）以旋转、不对称的外部立面使风载降低24%，减少大楼结构的风力负荷，节省了工程造价。同时，与传统的直线型建筑相比，“上海中心”的内部圆形立面使其眩光度降低了14%，且减少了对能源的消耗。
“品”出和谐
根据规划，建成后的“上海中心”将与金茂大厦、环球金融中心等组成和谐的超高层建筑群，形成小陆家嘴中心区新的天际线，为此，“上海中心”本着和谐的设计理念，不追求建筑高度上的“第一”称呼，而是从周边地区的整体风貌角度出发，通过对陆家嘴地区天际轮廓线、城市公共空间景观等方面的分析，进行综合考虑，进一步优化城市形态，完善区域功能。其中，尤以“上海中心”、金茂大厦与环球金融中心组成的“品”字形的和谐最受关注。
据介绍，在选择设计方案之初，就考虑到与另两座建筑造型的协调，为此，由Gensler公司设计的螺旋型方案在众多设计中脱颖而出。螺旋象征着和谐，大厦的造型不仅反映出中国和世界、和广阔时空的连接，在螺旋中凸现的三角形也表达了和金茂大厦、环球金融中心的和谐共处。
除了造型上的和谐，三座建筑的地下也将融为一体。“上海中心”将从地下连接相邻的大厦和地铁线路。据了解，与“上海中心”的地下空间开发建设同步，未来，金茂大厦位于花园石桥路下方、环球金融中心位于东泰路下方的地下空间，以及正在建设中的轨交14号线车站，都可以通过地下通道得以连接，实现真正意义上的互通，从而减少地上人流，改善陆家嘴地区地面交通拥堵的状况。
垂直城市
“上海中心”内部由九个圆柱形建筑彼此叠加构成，其间形成九个垂直空间，每一个空间构成一个完整的社区，九个社区组成了一个垂直的城市。大厦双层表皮的内层覆盖了垂直的内部建筑，而三角形外幕墙则形成第二层表皮，由此，外立面和内立面之间的空间形成了空中中庭。传统城市中，广场是人们聚集的主要场所，这九个空中中庭就提供了这样的空间。这些空间也形成了独立的生物气候区，可以改善大厦内的空气质量，降低“烟囱效应”，同时可以提高室内的热性能，创造宜人的休息环境。公共活动楼层也可以减少大厦用户上下楼梯的次数。
国资青睐
不同于由日资控股的环球金融中心，三家上海本地国企——上海市城市建设投资开发总公司、陆家嘴股份公司、上海建工集团总公司共同出资成立了上海中心大厦建设发展有限公司，负责项目的开发建设和运营。公司注册资本54亿元人民币，占148亿元建设总投资的35%，三方股东股权比例分别为51%、45%、4%。据上海中心大厦建设发展有限公司董事、总经理顾建平透露，除上述3家“国有”股东外，一些国内大型银行也纷纷看好这一项目，表示愿意为此提供贷款。此外，公司还将通过市场化的运作方式，解决资金来源问题。顾建平强调，通过多年的改革开放，国有企业的资金筹措、科研施工及管理水平都已经达到了实施这一项目的要求，特别是这三家股东都是沪上颇具实力的大型国有企业，每一家的资本总量都在千亿以上，这也成为“上海中心”项目顺利实施的最大保障。
另据了解，“上海中心”预计在2010年世博会时地下部分封顶，2012年结构封顶且部分投入运营，2014年竣工交付使用。
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